【案例分享】国家电投智慧楼宇综合能源应用案例

一、案例简介

1.项目背景

在习近平总书记关于城市治理体系和治理能力现代化的重要指示精神下，贯彻落实新发展理念和国家“碳达峰、碳中和”目标以及主动融入北京市智慧城市发展行动规划，国家电力投资集团(以下简称国家电投)以先进智慧技术为驱动，以清洁低碳能源供应为依托，以智慧生态系统集成为方向，融合“云大物移智”等关键技术，全力打造清洁、低碳、智慧的“北京第一”智慧楼宇，提升国家电投总部行政服务管理能力，提升员工对办公环境和服务的体验，用综合智慧的力量践行绿色发展的示范价值、应用价值和创新价值。

2.基本信息

国家电投总部办公大楼承担着总部人员办公需求，面临如下问题:总部大楼电量均由电网供应，无绿色自供电，与集团综合智慧能源发展要求不匹配;总部大楼建成11年，节能措施少、能耗大，低碳节能改造的需求迫切:总部大楼运营管理多依靠人工，利用数字化手段提质增效的需求迫切;总部大楼行政服务方面仍需不断改进，利用智慧化手段提升服务的需求迫切。

二、技术方案

1.项目建设内容

该项目以“天枢一号”为基础构建楼宇“智慧大脑”，以总部“统一综合管理平台”为入口，运用模块化理念，围绕智慧能源和智慧楼宇2个方面、5个模块、19个应用场景，解决“一个不匹配、三个需求迫切”的问题，首创性打造楼宇能源网、管理网、服务网“三网融合”，通过物联网、大数据、人工智能及数字孪生相关技术，实现楼宇空间、人、物的融合联动，助力数字综合体与现实综合体全过程、全要素的数字化管理，使运行状态实时化、可视化，以及管理决策与服务的协同化、智慧化，从而实现楼内节能减排和资产管理、办公管理、运维管理的高质高效，实现楼宇最系统、最全面、最具有价值，打造北京地区绿色智慧建筑新标杆，塑造集团公司对外展示新形象。

2.整体方案

基于腾讯云微瓴建筑物联网类操作系统，集成各类楼宇智能化设施，提供规则引擎、数据服务、对象模型等服务，基于不同的应用场景提供能源管理、空间管理、安防管理、设备设施综合运维，建筑数字孪生等具体业务应用，并制定灵活的自定义编排服务，助力国家电投智慧楼宇建设。

3.总体技术路线

通过“物联网+互联网”的整合和连接，提供“数据驱动，主动服务”为特征的智慧园区、智慧建筑、综能能效管理的解决方案。

(1)园区综合能源运营管理。收集各关键用能设备的用能信息，实现能效数据分析，耗能设备台账，为低碳节能改造提供数据支持，打造能源看板，用能情况更加透明化、精细化、可追溯化。

(2)大厦智慧建筑管理。提供适配智慧建筑场景的物联网类操作系统，针对于建筑内的硬件、应用、服务等资源，提供物联、管理与数字服务，赋予建筑协同的智慧，为建筑管理运营者与建筑业主方提供安全高效的建筑综合管理系统。

(3)员工高效办公。企业微信、小程序C端触达，广泛助力办公效率，办公资源全局协调，精细配置，避免等待耗时，智能办公工具辅助，提供智慧会议管理与引导等场景。

(4)便利生活服务，提供丰富的服务类应用生态，全面覆盖园区生活，实现资讯精准推送，打造特色智慧场景，小程序C端触达，提供智慧员工餐厅、便利店购物、智慧预约等各类高效生活场景。

4.实现功能

该项目实现了能源网、管理网、服务网“三网融合”。

应用案例

能源网聚焦清洁、低碳，建设屋顶光伏、地面光伏、幕墙光伏、微风风机、智慧照明、智慧冷暖和储能7个应用场景。其中，主楼南侧立面建设BIPV幕墙光伏，主楼和裙楼屋顶、园区东侧停车场和岗亭建设分布式光伏，大楼南侧广场建设微风风机，建设总装机容量约327kw，年发绿电约30万kWh，占大楼总用电量的7%，实现2号楼的零碳运行。

管理网通过智慧化新基建，将国家电投总部大楼打造为全要素数字孪生互联的智慧综合体，连接24个子系统，4388个物联网设备点位和传感设备，开发26大功能模块，74个子功能模块，实现园区设备的数据系统总览=全息感知:推动各类数据跨平台共享，形成可视化BIM系统，实现能源管理、安防管理、环境监测、智慧消防等多系统融合;聚合智慧餐饮、智慧停车、智慧购物等多种员工服务于一体，实现行政服务数字化运营，变“员工跑腿”为“信息跑路”，打造便捷、安全、智能的智慧服务体系。

服务网建设智慧餐厅、智慧购物、智慧预约、服务到家等应用场景，实现线上订餐购物、线下智能取物、线上服务预约、信息互动查询及环培状态感知，全面提升总部行政服务管理水平，打造智慧化的办公实践案例。

三、商业模式及客户收益

该项目由国家电投投资建设，腾讯云公司主要负责项目的整体建设以及平台上线后的运营工作，该项以天枢目投用后，国家电投总部大楼每年将自发绿电30万kwh，每年节电60万kWh，占大楼年用电量的13%，年发电节能相当于节省标准煤26lt，减少二氧化碳排放729t。国家电投总部智慧楼字成为国家电投落实国家“双碳”政策先行示范点，为能源地产、园区、场站等客户在践行从碳战略的背景下提供的可落地技术领先的实践案例。

四、项目亮点及经验总结

1.首创三网融合，打造智慧能源示范先行样板

以“天枢一号”为基础，首创性打造楼宇能源网、管理网、服务网“三网融合”，实现楼宇空间、人、物的融合联动，助力数字综合体与现实综合体全过程、全要素的数字化管理。

2.积极践行绿色可持续发展理念

提升总部行政服务管理能力，提升员工对办公环境和服务的体验，用综合智慧的力量实现集团公司践行绿色发展的示范价值。

3.致力成为能源领域智慧楼宇运营的标准制定者

通过建筑物联网类操作系统，实现“一图全面感知、一体运行联动、一屏智享生活”，使能源流、物质流、信息流、价值流、服务流“五流合一”，致力成为能源领域智慧楼宇运营的标准制定者。