一、案例简介

华润万家凤岗配送中心(简称配送中心)为新建项目，位于东莞市凤岗镇，建成后将通过仓储和配送

服务于七省一市共171家大型超市，以及广东省内1040家标准超市与便利店。

华润电力综合能源(广州)有限公司(简称华润电力)结合产业政策，追求经济与环境效益双赢，基

于配送中心，以绿色节能和智慧能源为主体，发展综合能源项目，打造近零碳园区。

二、技术方案

综合能源服务是将能源销售服务、分布式能源服务、节能减排及需求侧响应服务等三大类组合在一起的能源服务模式，即通过提供包括电力、燃气和冷热等多种能源形式的工程服务、投资服务和运营服务，将供能侧的多种能源形式和用能侧的多种需求进行组合匹配而形成的能源服务创新模式。综合能源服务对提升能源利用效率和实现可再生能源规模化开发具有重要的支撑作用。

配送中心用能以电力和冷为主，无蒸汽负荷和燃气消耗，其中电负荷基本稳定，冷负荷随季节波动。

华润电力精准匹配配送中心用能需求，以屋顶分布式光伏发电系统为切入点，辅以水蓄冷空调系统及充电桩，配合能效管理平台，统筹解决配送中心内电、冷、物流车充电等能源需求。

1.分布式光伏发电系统

配送中心厂房屋顶均为门式钢架结构复合彩钢板屋顶，经结构强度校核，可满足加装光伏阵列载荷需求。

屋顶可利用面积约38000m，光伏装机容量3.3MW。经对比配送中心用电负荷，光伏发电系统具备良好消纳条件。

2.水蓄冷空调系统

经冷负荷分析，本项目选用1台300冷吨双工况螺杆式冷水机组及1台150冷吨基载冷水机组，利用配送中心一个消防水池作为蓄冷水池，制冷机房位于此水池正上方，接管方便。夜间双工况主机蓄冷，基载主机满足末端冷负荷需求。

白天电价高峰时段，蓄冷水池放冷满足末端负荷，充分利用电力峰谷价差节省制冷系统运行费用。

3.充电桩系统

充电桩统筹规划，匹配新能源物流车辆数量分期建设。一期建设360kW分体式直流充电桩2套(每套含1台主机和6套充电终端单枪)，14kW交流充电桩4套(一机双枪)。

4.能效管理平台

配送中心能效管理平台是在华润电力“灵犀”智慧能源云平台的基础上搭建。平台通过对配送中心各能源系统进行全生命周期数据信息建模，应用大数据、云计算、物联网等技术将各类能源形式融入平台统一管理。

华润电力定期对平台维护优化，并根据业主需求及用能习惯，定向新增或深化开发功能模块。

综合能源单个项目规模小、地点分散、涉及技术类型多，接入平台有利于实现“对外统一服务、对内统一管理”，全方位提高客户服务水平，降低运维成本，增加项目收益。

5.近零碳园区

分布式光伏系统可满足配送中心80%能耗需求，余下部分通过购买绿电、购买碳排放权及碳汇的方式，使得配送中心达至近零碳或零碳，同时继续挖掘节能降碳空间，实现配送中心成为近零碳示范园区的目标。

三、商业模式及客户收益

项目整体采用BOT商业模式。

分布式光伏发电系统采用“自发自用、余电上网”模式，自发自用电量按照风岗配送中心实际需求供应，采用电价打折模式收费，余电上网电价按照光伏上网电价结算;水蓄冷空调系统按照实际用量支付用冷费;充电桩以实际充电量收取服务费。项目整体静态回收期约10年。

项目建成后，年均减碳量3000t，用户年均节约电费约130万元。

四、项目亮点

(1)多种能源形式有机融合。项目精准匹配客户用能需求，结合光伏、水蓄冷、充电桩及能效管理平台在内的多种能源形式，多种能源智慧协同，采用全局最优控制策略，全方位满足用户节能、降碳需求。

(2)激发数据价值。通过能效管理平台将企业用能情况数据化，进而转化为企业运营指标，为企业分析对标提供依据，发现差异，助力企业优化管理水平、提升营运效率。

(3)具备较强可复制性。基于本次项目经验，挖掘物流行业用能需求与特点，并形成场景定制化服务模式。优先在物流仓储行业内复制推广，下一步向其他行业推广实施。